Corrija divergências de metragem e regularize seu imóvel com segurança

Se você precisa de retificação de áreas urbanas ou rurais, a ZKATEN Engenharia oferece suporte técnico completo para corrigir inconsistências entre a matrícula do imóvel e a área real existente no terreno.

É muito comum que imóveis apresentem divergência de metragem ao longo dos anos. Isso pode acontecer por erros antigos de registro, medições imprecisas ou atualizações não formalizadas em cartório. No entanto, essa diferença pode gerar problemas em venda, financiamento, inventário, desmembramento e regularização.

A retificação de área é o procedimento legal que ajusta oficialmente a metragem do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis. Dessa forma, a matrícula passa a refletir a realidade física da propriedade, garantindo segurança jurídica ao proprietário.

Além disso, imóveis rurais frequentemente exigem atualização de área para fins de georreferenciamento, CAR e regularização fundiária. Já em áreas urbanas, a retificação é fundamental para regularização junto à Prefeitura.

Como Funciona o Processo de Retificação de áreas urbanas e rurais

Levantamento Topográfico Técnico

Primeiramente, realizamos levantamento planialtimétrico da área, identificando limites, confrontações e metragem real do imóvel.

Análise da Matrícula e Documentação

Em seguida, analisamos a matrícula atual e verificamos a divergência existente. Também conferimos confrontantes e histórico registral.

Elaboração de Planta e Memorial Descritivo

Depois disso, elaboramos planta técnica e memorial descritivo conforme exigência legal. Esses documentos são assinados por profissional habilitado.

Protocolo em Cartório

Por fim, protocolamos o pedido de retificação no Cartório de Registro de Imóveis e acompanhamos o processo até a averbação final.

Por que Fazer com a ZKATEN Engenharia?

Ao escolher a ZKATEN, você garante:

• Levantamento técnico preciso;

• Documentação completa e conforme legislação;

• Acompanhamento até a conclusão do processo;

• Segurança jurídica para venda e financiamento;

• Agilidade na regularização do imóvel.

Atuamos em Ribeirão Preto e região, tanto em áreas urbanas quanto rurais, oferecendo solução completa em regularização imobiliária.

Regularize sua Área com Segurança

Portanto, se sua matrícula não corresponde à metragem real do imóvel, é hora de resolver essa pendência. Entre em contato com a ZKATEN Engenharia e regularize sua área com segurança e respaldo técnico.